Oportunidade de Investimento e Moradia no Edifício Costa Nova ? Boa Viagem, Recife

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Recife. Localizado na Rua Desembargador João Paes, no coração do bairro de Boa Viagem, este apartamento no Edifício Costa Nova destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização estratégica e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de alto potencial de valorização e liquidez.

Configuração e Espaço Interno
A unidade possui uma área privativa de 160 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. O apartamento é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário. A planta ainda contempla quatro banheiros, área de serviço completa com banheiro e dependência de empregada, atendendo plenamente às demandas de uma residência de alto padrão.

Infraestrutura do Empreendimento
O Edifício Costa Nova é uma estrutura imponente de 30 andares, com quatro unidades por pavimento, totalizando 420 unidades. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
* Portaria 24 horas e elevadores modernos.
* Varanda com vista panorâmica definitiva.
* Espaço gourmet e salão de festas para eventos sociais.
* Salão de jogos e áreas verdes ajardinadas.
* Bicicletário e duas vagas de garagem cobertas.
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma área consolidada de Boa Viagem, o residente usufrui de uma rede completa de serviços a poucos metros de distância. A proximidade com as praias, shopping centers, academias, lavanderias, supermercados, feiras e açougues garante uma rotina prática e eficiente. A região também conta com fácil acesso a pontos de táxi e principais vias de escoamento da cidade.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 1.700.000,00, o custo por metro quadrado revela-se extremamente atrativo para o padrão construtivo e a localização oferecida. Trata-se de uma escolha racional para investidores que buscam ativos sólidos ou para famílias que não abrem mão de espaço e conveniência urbana. A combinação de metragem ampla, andar elevado com vista panorâmica e infraestrutura completa de condomínio consolida este imóvel como uma das melhores opções de custo-benefício no cenário atual de Boa Viagem.